随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大,工程造价的核心便是工程概预算,因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,那么对于一个造价新手该如何入门,如何做好工程概预算呢?
关键词:造价员 工程预算 工程预算书 土建工程预算 安装工程预算
学会识图--编制预算的先决条件
施工图纸是建筑工程的“语言”,在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
关于培训详情可以咨询余老师: 0532-80931532、80931532
熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺
熟悉定额内容及计算规则,是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。
工程量计算必须有统一尺度,这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则,
是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时,因对某些工程量计算规则不熟悉,计算过程中不
停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差,不仅仅不能准确的进行计算,而且耽误时间,容易落下
工程量细节考虑。
懂得施工工艺、流程--编制预算的捷径
每个人都一样,即使是精通工程的专家,也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量,
进行施工现场实地检验,可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的,直观清晰,
通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收,减少一半花费在看图纸上的时间。
识图应注意的几个问题
①施工图是根据正投影原理绘制的,因此要想读懂图一定要掌握投影的原理及图样的绘制原理。
②看图时必须由大到小、由粗到细。
③牢记常用的符号和图例。
④注意尺寸单位。
提高工程预算的编制质量
1、加强学习,精通设计、施工规范
2、合理确定计算项目
3、准确计算工程量
4、正确套价与计算项目直接费
5、注重平时工作总结,不断提高业务水平
本人认为工程预算编制要本着实事求是的态度,平时多学习、总结、加强实践中的摸索总结,
在基本功上下功夫;预算人员还必须走出办公室,经常深入施工现场,熟悉施工程序。这样才
能提供预算编制质量,起到合理确定和有效控制工程造价的作用
建筑工程土建预算审查技巧
工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。所以做好
工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。
现笔者结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。
一、重视搜集完备的依据性文件
二、抓住审查重点
三、做好复核工作
预算审核是一项细致的技术经济工作,虽有技巧,但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下,
才能收到事半功倍的效果。
建筑工程预算书编制和复核技巧
预算编制依据
(1)施工图纸
(2)现行预算定额或地区单位估价表
(3)施工组织设计或施工方案
(4)地区取费标准和有关动态调价文件
(5)工程合同(协议书)、招标文件
(6)最新市场材料价格
编制工程预算书是一门学问,最好的方法还是多问、多动手实践,许多问题是要在实际运用中发现的。
用学到的知识去解决实际工作中的问题,会使你认识深化,心里有成就的喜悦,也就增加了学习的兴趣。
造价初学者编制预算出错是常有的事,重要的是要能发现并改正它。最后希望各位初学造价的同行将被动
的应付考试化为主动的业务学习,早日成材,成为我们工程造价事业的主力军。
我校现有建筑方面的全部培训,如资料员、预算员(安装、土建)、造价员、测量员、施工员、二级建
造师、房地产会计等等,现在我校报考建筑五大员即赠送(考前复习冲刺培训班课程+复习资料一套),
欢迎广大学员前来咨询。