打造“博物馆+文化商业”新模式

与现有的商业体不同，该项目更加注重对文化氛围的塑造。作为2017年青岛市重点项目和西海岸标志性文化产业项目，被业界称为西海岸标志性“文化航母”工程。

由时间到空间，从远古到现在......时间博物馆、十二生肖、二十八星宿、六十甲子、琅琊艺术长廊、海上丝绸之路、远古胜迹雕塑群等，一一散落在项目周围，形成海岸一号以“琅琊文化”为核心，以“时间概念”为呈现语言的核心内涵。

青岛荣德文化发展集团董事长郭胜森介绍说：“我们力邀国际名家，围绕山体打造二十八星宿群，用以感知宇宙奥妙；海上丝绸之路依托古琅琊厚重的海上丝绸之路历史与文物考古资源进行打造，充分联动朝鲜半岛、日本等东北亚区域，展开国际学术研究与交流，打造琅琊文化国际影响力。”

以文化艺术为灵魂，以体验商业为基因的“博物馆+文化商业”新模式，能够激发深层面需求，使商业、艺术、文旅等单一且不相关的业态进行焊接融合，并且创造性引入教育业态，使得整个教育过程潜移默化地融入在消费过程中。除此之外，在公益性的展览外，将艺术展览融入到商业经营当中，使每一块区域的立墙、顶棚甚至地面等立体空间，呈现出品牌背后的文化与故事，形成“品牌经营的博物馆化”，让购物消费与文化体验相结合。

打造儿童乐园 开发1+2+4消费模式

郭胜森认为，人从出生开始，前十年打下的根基，基本决定此生百年的成就。这个根基是包含了吃的什么、喝的什么、教育启蒙、兴趣培训、环境影响等等方面。“那么作为长辈、导师、社会一分子的我们，该如何为他们的成长，创造一个良好的环境呢？”

郭胜森称，他亲自参与该项目的设计，海岸壹号包含时间公园、时间大厦、时间广场三个内容，时间广场是以儿童为主题的购物中心。“此前，我们分组分团考察全国各地现代服务型商业管理公司，以及他们经营产品和经营模式，最后我们选定“香港时代联行管理公司”进行合作。同时，我们也考察了北京芳草地、上海K11、深圳京基100、杭州银泰城、济南恒隆广场等全国知名项目，并聘请国际与国内知名设计团队，历时700多天，以“由里到外”“由后到前”的倒推模式，进行规划与建设，直到今天，总体9.7万平方的项目主体已全部竣工。”

1名儿童往往可以带动4名以上成人消费，国内越来越多家庭出现124格局。同时，亲子体验中心依托自身教育属性，将传统文化植入到体验过程，让整个体验过程变为大教育过程，让孩子在知识、趣味和玩乐中学习成长；让大人在互动、科普中了解与理解，形成集教育、游乐、购物、美食为一体的亲子体验中心。

打造西海岸文化新地标

据悉，该企业先后被评为“青岛市文化创意产业十大龙头企业、青岛市文化产业示范单位、山东省重点文化企业、山东省最具投资价值文化产业园区。”

据了解，该项目结合香港时代联行、中国琅琊学会、CCTV、中国传媒集团、中视新影、乐物科技等国内外顶级商业商管集结团队智慧与实战经验，打造优势独特的商业文化奇观。整合文化、科技、金融、资源，把艺术创作、展览交流、文化产业融合应用到项目运营中去。其“博物馆+文化商业”运管模式，提供专业化、人性化、管家保姆式管理和服务，为项目可持续繁荣发展提供坚实基础，打造财富持续繁荣大平台。时间博物苑的打造，将成为青岛西海岸新区具有文化内涵的文旅新名片。