本网讯（通讯员于文献 刘桂娟 ）“群雄逐鹿的商业地产，如何做大财富的雪球？”7月17日，记者从2017青岛商业竞争力高峰论坛筹备委员会得知，此次论坛由国家新区研究院、青岛市工商联房地产行业联盟主办；青岛市西海岸新区国际招商局、青岛市西海岸新区国内招商局、黄岛区文广新局、黄岛区商务局、喜马拉雅FM、新浪乐居协办；青岛荣德文化发展集团承办。组委会力邀姜新国、徐静波、龙江等多名业界大咖以及青岛房地产业内人士，进行圆桌对话，展开头脑风暴，共同探讨商业地产竞争力问题，为青岛西海岸新区商业发展建言献策。为各界来宾及投资人提供一个平台，激荡智慧，把握机遇，共赢下一个商业时代！
儿童教育投资逐年上升，儿童游乐业迅猛发展
财富找对了入口，就像是滚雪球毫不费力，就可以越滚越大。过去的地产黄金十年，不少投资客分得楼市红利带来的一杯羹。而如今房地产进入“白银时代”，行业内正经历着一轮轮洗牌。当下，政府调控力度加大，住宅方面限购限贷又限量，投资门槛抬升，而供给端同样面临着资金收紧的压力。越来越多的投资客及远见卓识的家长们将目光聚焦到儿童阳光产业上。
据调查显示，56.5%的家长把孩子教育投资列在首位，儿童教育投资在家庭投资中的占比逐年上升。据前瞻产业研究院最新发布的《中国室内儿童游乐园行业市场前瞻与投资规划分析报告》显示，儿童游乐产业如今发展势头迅猛，儿童消费市场近年来保持15%的高速发展，未来儿童消费市场将达到2万亿元。
荣德·海岸壹号聚焦1+2+4消费定位，打造大青岛首席亲子教育基地，依托自身的文化教育属性，创造性的引入多种儿童主题业态，亲子教育、幼儿培训、儿童乐园、主题购物……打造集教育、游乐、购物、美食为一体的亲子体验购物中心。以教育为驱动，以儿童消费为引领，以家庭娱乐消费为目标，打造一站式休闲购物基地。
孩子有得玩，家长有得逛
资本此消彼涨，商业地产或将迎来前所未有的机遇期。围绕未来商业地产竞争力的话题，会对整个行业产生哪些更深层次的影响？以及如何应对这瞬息万变的政策市？持币观望的投资者又该如何抉择？将是值得每一位商业从业者和投资人思考的问题。
如今的商场渐渐向着智慧型方向发展，同时能够满足儿童、家长、老人的大型生活型商场。商场为家庭提供他们所需要的亲子活动空间，让孩子在玩乐的同时，也能增进与父母之间的感情，能够完成年轻人多多陪伴父母的愿望。
据专家分析，荣德·海岸壹号针对目前西海岸市场空白，打造亲子主题的互动型商场，更多的是打造出一种全新的家庭消费的概念。除了品牌童装、环保婴童用品、高科技创新玩具等儿童喜闻乐见的消费品，母婴产品、服饰、化妆品、餐饮以及一些家电商品也被商家列入了主题范围，让孩子有得玩，家长有得逛，以儿童消费带动整个家庭的消费。
抓住儿童商业发展趋势，做200万家庭的大生意
国际金融大背景下的人民币升值、通胀压力和连续加息，国际、国内投资市场变化多端；在一系列国家大战略扶持下，西海岸新区商圈建设和商业地产投资特别火热；面对时代浪潮，实体商业如何借力加快发展？如何挖掘自身优势，塑造独特竞争力？
联合国测算，2020年中国婴幼儿数量将达到峰值，即2.61亿左右。如此庞大的人口基数、稳定且持续增长的出生率，直接促使婴幼儿商品消费、教育消费、娱乐消费、医疗卫生等产业规模达到14305亿元。儿童消费市场未来将面临一片蓝海，在现有市场规模的基础上有着无限的发展潜力。
荣德文化发展集团以传承、发扬中华民族优秀传统文化为己任，凭借多年积累的建筑、园林、商业、艺术之心得与经验，以其举足轻重的市场地位及不可限量的商业未来，荣获青岛市重点文化项目称号。该集团匠心打造的荣德·海岸壹号项目以儿童体验为主的家庭休闲式的线上线下与实体联动并存的购物模式。为岛城儿童和家长提供一个亲子消费区，陪伴孩子们进行身临其境的教育培养，体验有趣的娱乐活动，快乐享受亲子时光。
中国一句古话“一岁看本，三岁看大，七岁看老”。往往在孩子婴幼时期养成的性格和行为，作为他们世界观、人生观、价值观的雏形，将会伴随孩子们的一生，对他们未来的生活、职业、家庭都产生者不可磨灭的影响。越来越多的家长也已经意识到这个问题，孩子的培养和教育要从生命的孕育开始，从娃娃的降生抓起，从孩子的婴幼时期把握。
随着二孩政策的全面放开，家长对儿童成长过程的重视程度升级，中国儿童消费市场的活力已经被激发出来。有数据表明，中国儿童消费市场不仅规模基数大，且未来年增速更有望突破20%。
据悉，此次论坛的承办方荣德文化发展集团投资开发的荣德·海岸壹号项目定位于儿童主题购物中心，填补了目前青岛西海岸市场缺乏儿童主题购物中心的现状，以40000㎡的规模打造集教育、游乐、购物、美食为一体的首席亲子体验基地。并融入琅琊传统文化精髓，打造5000㎡历史文化主题乐园。项目涵盖山东首家24节气亲子科学馆，以及琅琊品牌原生态主题街区，寓教于乐，多元业态，让孩子在充满教育意义的文化体验中快乐成长。
